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Cobertura Duplex 491m² com Vista Mar | Dois Conceitos em Um Único Imóvel
Avenida Visconde de Albuquerque - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 12.900.000,00 |
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| IPTU | R$ 2.115,90 |
| Condomínio | R$ 6.699,00 |
Cobertura duplex Leblon, absolutamente singular, com 491 m², concebida para quem valoriza exclusividade, amplitude e versatilidade. Seu grande diferencial está na concepção inteligente e rara: dois apartamentos independentes, integrados em uma única e sofisticada residência, permitindo múltiplas formas de uso - morar, receber ou investir. No pavimento inferior, os ambientes amplos e bem distribuídos revelam uma elegante sala em três ambientes, favorecida por excelente iluminação natural e ventilação cruzada. O andar dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, ambos com armários embutidos, banheiro social, lavabo, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa. O pavimento superior se apresenta como um verdadeiro refúgio suspenso. A sala em dois ambientes integra-se harmoniosamente à cozinha e às varandas interna e externa, criando uma relação fluida com a área de lazer. Piscina, sauna e uma agradável área externa com vista mar compõem um cenário de absoluto conforto e privacidade. O andar conta ainda com duas cozinhas - uma social e integrada, outra de apoio - lavanderia, dependência completa, quartos com armários e acesso direto à varanda, além de uma suíte master com possibilidade de walking closet ou escritório.
Imóvel com maravilhosa incidência de luz natural, ventilação cruzada e vaga de garagem. Uma cobertura rara, marcante e altamente diferenciada na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Agende já sua visita e venha morar no Leblon! Um bairro cheio de estilo e coisas bacanas para fazer, o Leblon é aquele cantinho, entre o Morro Dois Irmãos e Ipanema, que todo mundo ama! Repleta de belezas naturais, a Praia do Leblon começa no Jardim de Alah e vai até os penhascos da Av. Niemeyer. Mesmo sendo mais calmo que os bairros vizinhos, o Leblon é conhecido por seus restaurantes elegantes e boates que ficam abertas até de manhã (Baixo Leblon). Lojas de grife e mansões ensolaradas completam o charme do local. Esse bairro possui as estações de metrô Antero de Quental e Jardim de Alah, Clubes como o Clube Monte Líbano, Paissandu Atlético Clube, Clube de Regatas do Flamengo e Associação Atlética Banco do Brasil (AABB), Condomínios como a Selva de Pedra e Jardim Pernambuco, Shopping Leblon e Shopping Rio Design, Teatro Leblon, e o conhecido Colégio Santo Agostinho. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.
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