Avegui Imobiliaria Boutique

AVEGUI IMOBILIÁRIA BOUTIQUE CRECI 11860-CJ Tel./Cel.: / +(55) (21) 99224-1441

COBERTURA DUPLEX DE 3 QUARTOS, NA QUADRA DA PRAIA DO LEBLON.

COBERTURA DUPLEX DE 3 QUARTOS, NA QUADRA DA PRAIA DO LEBLON.

Endereço do Imóvel

Avenida General San Martin - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 4.250.000,00
IPTU	R$ 1.370,00
Condomínio	R$ 2.040,00

Detalhes do Imóvel

• Código: ALCO30064
• Tipo: Cobertura Duplex
• Area Util: 214 m²
• Area Total: 214 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Na quadra da praia e cercada pelo melhor do comércio e da vida do bairro, essa cobertura de 214 m² se destaca pela localização privilegiada e pelo espaço super bem distribuído. O imóvel conta com uma sala ampla que integra estar e jantar, além de uma sala de TV que pode facilmente se transformar em mais um quarto, oferecendo flexibilidade de uso. Originalmente com 3 quartos, foi adaptado para 2 suítes confortáveis. A cozinha é planejada e muito funcional, integrada à área de serviço com dependência completa.

O grande destaque é a área externa com terraço, ensolarada, arejada e com uma atmosfera única, perfeita para momentos de lazer e privacidade. O prédio tem apenas um apartamento por andar, garantindo exclusividade.

1 vaga de garagem na escritura.

O imóvel conta ainda com direito a uma laje de 50 m².

Uma oportunidade rara para viver com charme, conforto e autenticidade no Leblon.

Agende já sua visita e venha morar no Leblon! Um bairro cheio de estilo e coisas bacanas para fazer, o Leblon é aquele cantinho, entre o Morro Dois Irmãos e Ipanema, que todo mundo ama! Repleta de belezas naturais, a Praia do Leblon começa no Jardim de Alah e vai até os penhascos da Av. Niemeyer.

Mesmo sendo mais calmo que os bairros vizinhos, o Leblon é conhecido por seus restaurantes elegantes e boates que ficam abertas até de manhã (Baixo Leblon). Lojas de grife e mansões ensolaradas completam o charme do local. Esse bairro possui as estações de metrô Antero de Quental e Jardim de Alah, Clubes como o Clube Monte Líbano, Paissandu Atlético Clube, Clube de Regatas do Flamengo e Associação Atlética Banco do Brasil (AABB), Condomínios como a Selva de Pedra e Jardim Pernambuco, Shopping Leblon e Shopping Rio Design, Teatro Leblon, e o conhecido Colégio Santo Agostinho.

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O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Este imóvel pertence a filial: AVEGUI IMOBILIÁRIA BOUTIQUE
CRECI 11860-CJ

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