Avegui Imobiliaria Boutique

AVEGUI IMOBILIÁRIA BOUTIQUE CRECI 11860-CJ Tel./Cel.: / +(55) (21) 99224-1441

Casa à venda Rua Engenheiro Alfredo Duarte, Jardim Botânico, Rio de Janeiro - R$ 12.900.000

Casa de rua - Duplex / Residencial / Jardim Botânico

Endereço do Imóvel

Rua Engenheiro Alfredo Duarte - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 12.900.000,00
IPTU	R$ 17.271,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: IPCA40003
• Tipo: Casa Duplex
• Area Util: 1300 m²
• Area Total: 1300 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 13 banheiro(s) ao total
• 3 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Conhecida como a Beverly Hills Carioca, o Jardim Botânico emana charme e elegância em meio a natureza, belíssimas ruas com segurança 24hs, mansões luxuosas, além de muita paz e canto dos pássaros. Jardim Botânico, Parque Laje e um centro gastronômico disputado, tudo isso faz do local, um privilégio para poucos.

Casa totalmente reformada em estilo contemporâneo com quase 1300 m², 4 amplas suítes, distribuída em patamares:

No piso térreo, o ambiente é distribuído com a grande sala com a linda vista, sala de jantar, lareira e cozinha.
No piso superior, ficam as 2 suítes com varanda e closet, 1 quarto com varanda, banheiro e sala de estar / escritório.
No último piso fica a suíte máster com varanda, sala de tv / leitura, closet e 2 banheiros com uma varanda externa com redário para curtir o Cristo Redentor.
No piso lazer, tem a sala de cinema, a sala de jogos e na parte externa, lavabo, área gourmet com mini cozinha, churrasqueira e forno a lenha.
Tudo isto compondo com a maravilhosa piscina com vista espetacular da Lagoa e sauna.

A casa tamém conta com um comodo independente para empregados, com 2 quartos, banheiro e cozinha.

Vaga coberta para até três carros.

Importante: Visitas com agendamento prévio.

Agende já sua visita e venha morar no Jardim Botânico! Um bairro que tem como áreas de lazer o Parque Lage, o Jardim Botânico e a Lagoa Rodrigo de Freitas. Cercado de verde, com muito ar puro e lindas vistas do Cristo Redentor, Sumaré e Lagoa com o Morro Dois irmãos e a Pedra da Gávea. Muitos restaurantes legais para atender todos os gostos, Pizzaria Braz, Mr. Lam, Gula Gula e muito mais. Muitas opções de mercado como o Zona Sul, Pão de Açúcar e Hortifruti. Academias Bodytech e Smartfit. Diversas farmácias como Drogarias Pacheco, DrogaRaia e algumas de bairro. Conta também com o Clube Militar e a Hípica.  O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Este imóvel pertence a filial: AVEGUI IMOBILIÁRIA BOUTIQUE
CRECI 11860-CJ

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